农奴身份的波丽娜·列别杰娃(Татьяна Бабенкова饰)是无儿女的阿列克谢·彼得洛维奇·戈洛文公爵(Владислав Ветров饰)的养女,是扬堡县最令人羡慕的未婚姑娘。在她的命名舞会上,阿列克谢·彼得洛维奇因心脏病突发去世,而这般凄苦只是命运对波丽娜严峻考验的开始。波丽娜的“自由文书”和养父的遗嘱被做了手脚,得到解放的是另一位女奴塔季扬娜。虽然波丽娜受过良好的教育,是以贵族小姐的方式被培养成人的,但她终究和其他农奴一样成为戈洛文的侄子——赌徒、酒鬼谢尔盖·戈洛文的财产。谢尔盖为偿清债务,急于把全部财产卖给叔叔的旧敌安德烈·克列切特斯基伯爵(Владислав Абашин饰)。扬堡县的上流社会蔑视波丽娜,而安德烈的弟弟,从俄土战争归来的军官德米特里·克列切特斯基(Артем Крылов饰)对她产生了炽热的感情……。年轻的律师方东旭事业有成,他的母亲希望早抱孙子,让远在美国的女儿给方东旭买房用来结婚;从事IT行业的李大辉为了买房,不仅卖掉自己原来的小房子,还凑上了丈母娘的退休金,为的就是让孩子能在小区附近的师大附小上学。谁成想,两人竟误打误撞地成了“水岸花园”开发商“一房二卖” 的受害者,原本就有心脏病的方母被气得生命垂危住进了医院,矛盾由此升级。。