迫于生计,中年丧妻的自由作家大和充(吹越满 饰)与正在读高中的女儿爱实(黑川芽以 饰)搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久,里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下,爱实却隐隐感到不安。这里有着奇怪的规定,比如午夜12点前要回到公寓门口的白线内;名字里有“爱”的名字不能提;面色苍白、飘忽不定的沉默少女……这一切都折磨着爱实的神经。从前住户真理子的口中,她得知房东女儿的灵魂久久盘桓于此,在过去30年里已经有13户人家死亡。所有的住户都逃不出幽灵的控制,唯一生还的准则只有一个,那就是新住户搬进来,最老的住户便可以搬出去……
本片根据《新耳袋》改编。。37岁的女教师维奥娜(马莉卡•劳伦丝 Marika Lagercrantz 饰)美艳动人,当丝袜推销员的丈夫却整天出差,就算回到家也只是听音乐、喝闷酒,让她心里非常寂寞难耐。班上15岁的青春少年史迪(约翰•威德伯格 Johan Widerberg 饰)懵懂无知,有着青春期特有的冲动。师生间两眼对视的瞬间,自然而然产生了相互依赖的畸形恋情。
当他们完全沉醉在肉欲之欢里时,史迪对同龄的女生已经毫不感兴趣,拒绝了同班同学的暗恋。维奥娜的丈夫其实早已知道了妻子秘密,但他并没有揭穿妻子的秘密,而是继续饮酒、听音乐。此情此景,让史迪开始对自己的肉欲和这段畸形恋进行反思。。