根据近松门左卫门原作改编。
大阪油铺丰岛屋的女主人阿吉(樋口可南子 饰)以前曾在另一家油铺河内屋工作,并担任油铺老板次子与兵卫(堤真一 饰)的乳母。与兵卫4岁时父亲去世,德兵卫(井川比佐志 饰)成为他的继父。无人约束的与兵卫从小游手好闲,更与小仓屋老板的女儿小菊(藤谷美和子 饰)私通。生怕小仓屋撤走资金,德兵卫对与兵卫大加挞伐,严令二人分手。而与兵卫竟带着小菊雨夜私奔,虽二人最终回来,然小菊面临嫁作他人的决定。与兵卫意图劫持新娘,关键时刻被阿吉拦下。
阿吉的这一举动,无意间改写了他们两个人的命运……。文革中,少女小菊一家遭人迫害,小菊本人被吊死在自家,凶手将现场伪装成自杀……一晃十几年过去,一部电影正在紧张的拍摄,录音师霍峰(陈希光 饰)对现场效果不甚满意,带女主角于红(潘婕 饰)回住处做音效。霍峰所住的旧楼面临拆迁,大多数住户早已搬离,只留下老领导老林、无业青年由飞以及霍峰三家。于红在楼内看到异样幻象,霍峰的录音设备也采样到诡异的响动。二人调查这栋楼的历史,获悉小菊的冤案,始明白小菊那地下室的冤魂在人去楼空之时向当年的凶手索命。老林与由飞身上先后发生意外,于红发现导演郑磊(韩小磊 饰)亦与当年的凶案有关,并最终决定帮助小菊复仇。。