故事灵感来自台湾知名的猛鬼大厦之一的凶宅,这栋位在台北市中心的大厦,曾在30多年内发生超过20多件命案,让房价比周围其他建案都便宜许多。其中最著名的事件便是在80年代的一场火灾,造成300多人受困,最后夺走19条人命。而已成为都市传说的「烧肉粽事件」,一名女子因感情问题跳楼自杀,却意外压死楼下卖烧肉粽的小贩的悲剧,也是发生在此大楼,让恐怖名声不胫而走,成为台湾最猛的凶宅之一。。年轻女孩安娜贝尔(Erin Kelly 饰)在相继被两所学校开除后,参议员父亲将她安排到一所天主教寄宿学校继续学业。安娜贝尔很快又拥有了新的校园生活,以及三个性格各异的室友。学校的诗歌老师西蒙娜(戴安娜·加德瑞 Diane Gaidry 饰)则负责管理她们寝室。西蒙娜是一位工作上极其关心学生,私生活也严格遵守宗教和社会道德的女性,然而从不按常规出牌,甚至公然蔑视权威的安娜贝尔着实是最令她头疼的学生。西蒙娜甚至想要放弃,申请将安娜贝尔调到别的寝室去,然而她很快又发现了安娜贝尔身上独特的成熟与感性气息,决定耐心引导。而令人意想不到的是,就在两人朝夕相处的过程中,安娜贝尔竟渐渐爱上了西蒙娜,然而学校森严的天主教义却给这份单纯的情感蒙上荆棘,爱情的囚鸟又能否飞越藩篱……。